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1.购房人与售房人签订宁波镇海住房买卖协议或住房买卖合同；
2.符合条件的购房人向贷钱银行提出住房抵押贷钱申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到宁波镇海贷钱银行指定(认可)的评估机构进行住房评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对贷钱人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.贷钱银行进行审批，通知贷钱申请人是否同意住房抵押贷钱；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷钱人到银行办理住房抵押贷钱手续；
7.购房人与贷钱银行签订二手住房抵押贷钱合同；
8.买卖双方将过户后的住房所有权证送交贷钱银行办理住房抵押登记手续；
9.住房抵押贷钱合同生效后，宁波镇海贷钱银行根据抵押贷钱合同划付资金；
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宁波的现房抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为抵押房屋贷款公司贷款,个人房屋抵押机构贷款,房子购买合同抵押消费贷款,抵押房子机构借钱不押房,名贵手表抵押贷款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.
在宁波办理房屋抵押消费借钱银行要求
1、企业正常经营半年以上；
2、所提供房屋为大产权(可上市流通)
3、申请抵押的个人所需提供的资料真实有效
4、借钱人身份 证明(配偶身份证，户口本，结婚证)
5、个人资产证明(存款，银行卡流水，房产证，机动车登记证)，保障有还款的能力
6、第二套安置居所证明（房产证）
7、收入证明，稳定的工作，稳定的收入来源
有很多说的房子虽然好，但是不好变现，其实如果个人名下有房屋，想要变现也是可以办理房屋抵押借钱的。还可以办理房产购买合同抵押借款,企业按揭房抵押贷款,抵押房屋消费贷款,购房合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借钱等借钱。
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