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银行房产抵押贷款申请流程和借钱公司房子抵押借钱,公司抵押房产借款,房产抵押建筑装饰贷款,房产抵押机构借款不押房,贵重礼品典当贷款等抵押贷款流程一致：
1.贷款人贷前咨询：填写宁波宁海居民住房抵押申请书，并提交银行要求的房产抵押证明材料。
2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关房产抵押材料进行审查。
3.贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房产抵押贷款合同并进行公证。
5.房产抵押贷款合同签订并经公证后，宁波宁海银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
②提前结清：在贷款到期日前，贷款人如提前部分或全部结清贷款，须按贷款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，贷款人应持本人宁波宁海有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有宁波有效的身份证明文件;
3、宁波具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有宁波房地产证，产权明晰，可上市流通;
5、申请房产抵押贷钱人的年龄在18-65岁之间;
6、宁波银行规定的其他条件;
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